ЖК «Тихвинская усадьба»

1. Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Тихвинская Усадьба» возведен компанией «Капитал Групп» в Тверском районе столицы. В составе комплекса — 11- этажный односекционный дом, рассчитанный на 128 квартир. Транспортная доступность комплекса обеспечивается его местоположением вблизи Сущевского Вала и ТТК. На расстоянии 840 метров от ЖК находится удобная транспортная развязка с Савеловской эстакадой. Недалеко улицы Бутырский вал, Бутырская и Новослободская. Выезд на Садовое Кольцо находится всего в паре километров от комплекса. За 10 минут можно дойти до станции «Савеловская» и Савеловского вокзала, за 15 — до станции метро «Марьина Роща». Экологические характеристики местности благоприятные — совсем рядом с комплексом находится Новослободский парк, за 20-25 минут можно дойти до еще одного парка — Фестивального, а также до знаменитого Екатерининского сада с водоемом.

2. Инфраструктура

Для автомобилей предназначен подземный паркинг, рассчитанный на 210 машиномест. На первом нежилом этаже, а также во встроено-пристроенных помещениях, располагаются объекты коммерческой инфраструктуры: магазины, офисные центры, аптека, салон красоты. Территория огорожена, охрана и видеонаблюдение ведутся в круглосуточном режиме. На дворовой территории оборудованы детские и спортивные площадки, места для отдыха и прогулок. В ближайших окрестностях находится ряд сильных школ: лицей №1501, гимназия имени Орлова, гимназия №1540. В пешей доступности находятся Дворец Спорта МИИТ и школа бокса. В ближайшем окружении комплекса сосредоточено множество продуктовых супермаркетов: «Пятерочка», «Я любимый», «Библиотека чая и кофе», «Перекресток». Чуть подальше находятся крупные торговые заведения: ТРЦ «Райкин Плаза», ТК «Савеловский», детский торговый комплекс «Совенок» и знаменитый Савеловский компьютерный рынок. Культурная составляющая внешней инфраструктуры представлена в окрестностях ЖК Еврейским музеем и центром толерантности с интересными экспозициями, Музеем Вооруженных сил, музеем-квартирой Достоевского, Театром Российской Армии, а также Театром бродячей клоунады и Театром Бродячий Вертеп, двумя кинотеатрами.

3. Надежность застройщика

Девелоперская компания «Капитал Групп» была создана в 1991 году. Застройщик осуществляет полный цикл работ — от первичного анализа участка и маркетинговых исследований до ввода объекта в эксплуатацию. На настоящий момент в портфеле Капитал Групп — 71 реализованный и строящийся проект суммарной площадью 7 млн. кв. м. В их числе как жилые объекты в сегментах бизнес, премиум и де люкс, так и офисная недвижимость классов «А» и «В+», а также торговые комплексы, основная часть которых базируется в центре столицы. В состав компании входит специальное подразделение, занимающееся разработкой интерьеров зданий. «Капитал Групп» находится в тесном сотрудничестве с ведущими отечественными и зарубежными архитекторами и проектировщиками.

4. Архитектура

Здание возведено по монолитно-кирпичной технологии. Фасад, отличающийся строгостью и четкостью линий, оформлен в сдержанной бежево-шоколадной гамме. Дом оборудован всеми современными коммуникациями, установлены бесшумные лифты. Подъезды оборудованы пандусами. На этажах располагается либо по 2, либо по 4 квартиры (в зависимости от конфигурации жилья). В ЖК «Тихвинская Усадьба» предлагаются квартиры от одной до четырех комнат, площадью от 68 до 171 кв. м и трехметровыми потолками. Особый тип предложения — видовые квартиры на последних этажах. Особенности планировок — наличие во многих квартирах «мастер-спальни», оборудованной гардеробной и санузлом. Ванные комнаты ряда квартир имеют окна. Все жилье имеет застекленные лоджии или балконы.